(no subject)
Jul. 29th, 2011 12:50 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
helllixДа, пользуясь возможностью передавать информацию :))
Оказывается теперь материнский капитал можно потратить на постройку дома! Собираюсь заняться документами, волокита конечно пугает, но говорят что работает. Но участок должен быть не в СНТ, а под ИЖС.
Для нас это сейчас единственная возможность построить домик :)
Оказывается теперь материнский капитал можно потратить на постройку дома! Собираюсь заняться документами, волокита конечно пугает, но говорят что работает. Но участок должен быть не в СНТ, а под ИЖС.
Для нас это сейчас единственная возможность построить домик :)
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2011-08-17 06:40 am (UTC)2. Мы брали кредит на.... ну хотели лет на 20. но у нас в поручителях отец, и поэтому нам насчитали на 13 лет - до 75-летия его. это как ограничение по возрасту. но мы естессно хотим выплатить раньше. ну как получится - мож в след.году. у нас осталось около 300т. выплатить.
Ты проси любой срок, но можешь выплатить остаток раньше. Это если ты больше капитала хочешь брать. А если брать как размер капитала, то он сразу весь и погасится считай. Ну надо будет заплатить пару-тройку месяцев мож. С процентами.
3.У нас участок в ипотеке. Оформлен на мужа. Поэтому когда кредит брали, оформляли кредит на мужа, но мы были с ним Созаемщиками - это в банке мне всё объясняли. И там бумагу надо было у нотариуса заверять, что когда дом будет, там типа дети будут прописаны. ну т.е. какое-то обязательство.
4. кредит давали под залог участка вроде.
и вот кстати, мы же брали кредит под строительство дома... по программе ижс. тебе надо узнать в пенсионном - подходит ли ваше строительство под программу финансирования мат.капитала.
no subject
Date: 2011-08-17 07:06 am (UTC)у андрея белая зарплата 15 тысяч, сейчас обязательные платежи в сбербанке по кредиту на который покупали участок около 8 тысяч (платим больше, гасим досрочно), поэтому сказали что не дадут :(( Хотя черная зарплата в несколько раз больше, но как это докажешь? Скорее всего придется все-таки ждать до весны, когда выплатим уже. как-то все долго с этим участком, вот межевание никак не сделаю, в фирме где заказывала уже 3 недели тянут... еще забор ставить хотела... эл-во проводить. и все так долго! и одно за другое цепляется, пока не размежуем - забор не можем заказать и все такое.
а вы сначала дом ставили, а потом забор, или наоборот?
no subject
Date: 2011-08-17 07:54 am (UTC)мы межевание делали давно, еще когда уч-ок брали. тогда нам простреливали и ставили колышки.
Потом дом начали строить года через 3 только. Фундамент залили, потом цоколь сделали. И у нас появились столбы металлические, решили что забор наверное будем делать из плоского шифера - т.к. это дешевле (вроде бы), чем металлопрофиль (про кирпичные и прочие дорогие заборы я вообще молчу, который выльется тыщ в 300 не меньше - такие бабки на один забор!!! тут хоть бы домик построить, где взять столько денег!) 0 ну и решили плоский шифер - его покрасить, и нормально выглядит. Ну и вот ставили под этот забор железные столбы - благо, дед у нас достал на работе "совсем дешево". А сосед че-то возмущаться стал, мол на мой уч-ок залезли. Мы сначала сказали - ну ладно, может и ошиблись, мы перемеряем - пригласим специалиста. А потом подумали - а нафиг нам надо - мы уже когда-то меряли, вначале, деньги платили. Чего это мы должны перемерять - вот пусть он и приглашает, платит деньги - он ведь вообще не знает где его границы, ни разу не мерял!
Так что вот так у нас - и дом строится, и забор "ставится" - столбы стоят, но не по всему периметру. У нас участок угловой.
no subject
Date: 2011-08-17 07:59 am (UTC)Так вы сами строите - я думала вы в банк проект готового дома из какой-то фирмы принесли и под него уже конкретно получали кредит. мне что-то такое сказали. мне так проще т.к. я сама ни бум бум в этих стройках, а больше никто этим заниматься не будет...
no subject
Date: 2011-08-17 08:15 am (UTC)а участок у нас угловой, 2 соседей - с одной из сторон - наш друг, работаем вместе - вот между нами скорей всего типа рабицы возможно будем ставить, а мож и что-то непросвечивающееся, но недорогое скорей всего. а столбы поставили пока с 2 сторон, ну и чтоы не мешать въезду машин, пока всё не застолбили и не ставим забор сам.
Мы строим "сами" - проект есть (делали на заказ), нанимаем рабочих. Фундамент-цоколь одни делали, по знакомству. но решили их больше ненанимать - косяки есть. Теперь вот коробку стены из блоков, утеплитель и облицовочный кирпич - делают другие, правда старые мужики, вдвоем. вот Сейчас только первый этаж заканчивают, скоро плитами перекрываться будем.
Мечтаю в этом году коробку закончить и крышей накрыться. (крыша нам в 300-350 встанет)
no subject
Date: 2011-08-17 08:29 am (UTC)я пока чисто на материнский капитал. достали уже эти долги, и так еще за участок 110 тысяч осталось и плюс тыщ 70 придется брать для строительного кредита.
бесит еще что везде палки в колеса ставят. вчера в сбербанке тетки меня то долго убеждали что нельзя на мат. капитал дом строить, то убеждали что участок у меня на землях сельхоз назначения (хотя в кадастровом плане там прочерк стоит, а надпись где "населенный пункт", короче такое ощущение что люди просто завидуют что ты можешь что-то получить и всячески тебе мешают. хорошо что ты мне рассказала про вас, а то бы я совсем духом упала и поверила что это и правда невозможно :)
Слушай, а для кредита вам пришлось оценивать участок? чтобы его в залог взяли в банке?
(как хорошо что мне есть кого помучать вопросами :)))
no subject
Date: 2011-08-22 07:34 pm (UTC)у нас участок онкретно под ИЖС, у нас тут вообще щас сплошное строительство! губернатор как-то очень сильно продвигает ижс.
ну и вот, участок мы не оценивали, а вот под что у нас взят кредит... что под залог я не помню даже.... у мужа спрошу завтра.
no subject
Date: 2011-08-22 07:42 pm (UTC)ездила на той неделе туда на участок, межевали чтобы забор поставить, а потом заехала в администрацию.
чтобы взять кредит, помимо оценки участка (для залога) нужно еще разрешение на строительство. его дает архитектор (ну я молчу что он работает 2 дня в неделю неполный день и запись за 3 недели), а к нему нужно принести паспорт застройщика и градостроительный план (бляха-муха, участок в поле, какой нах градостроительный план???). Так вот, эти две хрени нужно брать еще в одной конторе, для этого нужно принести нарисованный план дома (!!!) - оба этажа, фасад - план участка с коммуникациями - где они на улице проходят (а я откуда знаю???), делают все там 3 недели и стоит это 13 тысяч примерно!! И потом нужно согласовывать у газовиков и электриков (тоже не бесплатно), естественно.
и все это, повторю, нужно только чтобы получить кредит.
короче, полный пэ.
я как-то тормознула, короче :((((
вот такой материнский капитал, нах.
(насчет залога у мужа спроси все-таки, плз, это важно)
no subject
Date: 2011-08-22 07:51 pm (UTC)а что за забор ты собралась ставить? рабицу? во сколько обходится? грубо говоря - просто "пометить" участок хочешь?
no subject
Date: 2011-08-22 08:17 pm (UTC)на самом деле вокруг даже не знаю кто. с одной стороны наш продавец еще не продал участок, с другой он планировал сам осваивать 5 участков вдоль, строить дома и потом готовые продавать, когда это будет - неизвестно. с третье даже не знаю кто. а с четвертой сосед тот через кого я узнала про это место в интернете. тоже странный какой-то, сайт свой удалил, телефоны не отвечают (я хотела ему написать что у него бытовку пытались вскрыть).
вообще я что-то грущу. у нас даже подъезда нормального к участку пока нет, и пока неясно что с ним будет, он за участком этого мужика, который не отвечает на телефон.
www.zabor-setka.ru
через эту контору забор заказал, у меня друзья через них ставили и все их соседи, вроде довольны
мне 127 метров насчитали на 42 тысячи за все про все.
если у вас было разрешение на строительство, то вам и незачем было что-то согласовывать с газовиками и электриками, это нужно для получения разрешения.
да, хорошо когда все это на руках, а то просто пипец.
я уже не знаю что и делать. вот потрачу это все, а кредит не получится взять, что тогда, блин? все-таки деньжищи будь здоров... я и не планировала сейчас столько тратить.
no subject
Date: 2011-08-17 08:00 am (UTC)кстати это и совсем недешево, самое дешевое что я нашла у нас - 1500 за точку, т.е. 4 точки 6 тысяч.
no subject
Date: 2011-08-17 08:16 am (UTC)